新店瑠公圳迫遷案呼籲法院暫緩拆除執行，重啟協商!

記者:朱水文

新店瑠公圳迫遷案，

民事執行處近日再發拆除通知，

預定於6月26日（四）執行老宅拆除。

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       2025年6月8日（日）上午10點當事人賴碧珍、其委任律師葉恕宏、郭鴻儀(房角石法律事務所主持律師)徐世榮(台灣居住正義關懷聯盟、政大地政系)教授，空間規劃專案者孫啟榕(孫啟榕建築師事務所)，李明哲(文山社大專案經理人)及民間團體在老宅前舉行記者會。呼籲法院緩暫拆除執行，並促請地主重新啟動協商。

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       屋主賴碧珍表示，本案已向憲法法庭聲請時效取得地上權的法規範審查，憲法法庭尚未做出最終的決定，所以希望執行處能給予時間、空間，暫緩執行，否則倘若未來憲法法院作成能保障賴碧珍權利的判決；也將因為房屋已拆，而無法回復其權利。法院「拆屋」的強制執行，將直接導致當事人流離失所；一旦拆屋，即是迫遷。
       空間規劃專業者孫啟榕指出，本案絕非只能拆屋一途。首先，從空間設計與現行法律規範來看，地主若欲新建住宅，須依法捐出一定面積土地，此要求已明訂於《擬定新店都市計畫（公共設施用地專案通盤檢討）細部計畫》及《都市計畫法新北市施行細則》。在現行制度下，地主權益不會因此受損，蔡宅所占容積得以免列計，且由新北市政府核定等量容積，整體開發規模將能維持不變。其次，專業者也將指出，目前擬定階段的都市計畫尚未完成變更，即使拆除老宅，地主無法立即開發，從程序來說，拆除並無迫切必要。更重要的是，現階段仍存在多種可行方案，能兼顧原地主的開發需求與歷史老宅的保存價值。