校外租屋不踩雷 利用資源聰明外宿

租屋糾紛頻繁 平台守護居住安全

租屋糾紛頻傳，租屋安全與契約保障成為學生與家長共同關注的話題。文化大學軍訓室王啟光教官指出，許多糾紛往往出現在簽約時，忽略確認房東身分或契約內容導致。

文化大學軍訓室教官 王啟光

我們這幾年來我們常發生的就是

在簽約的時候沒有確定

房東是不是房東

房東他不見得是屋主

有沒有經過授權

同學不見得會知道

為什麼鼓勵同學要在我們的網站上

因為這些我們都會審查

他是否具有委託書

租屋資訊交叉評估 發揮資源利用

尋找校外租屋資源時，可以透過「安全宣導網」搜尋租屋相關法令規定，同時在「校外賃居網」可以找到所有經過校方檢驗的房屋資源。

文化大學軍訓室教官 王啟光

凡是符合教育部檢查的七大要求的部分

我們都把它視同為優良房東

他的條件就是一定要通過我們的教官去檢查

那包含有哪些項目呢

門禁

消防設施

然後緊急照明

跟安全有關的

那線上合格的呢

還有197戶

用電通風須注意 隨時尋求協助

查找房屋時，除了留意是否具備「優良房東」認證外，自身也要注意室內用電與通風安全問題。學校也提醒同學可向軍訓室反映狀況，協助處理或申訴，確保租屋安全無虞。

文化大學體育系 翁子晴

有沒有通風很重要

文化大學歐美語文學系 黃靖涵

安全吧

怕有人電線走火

那個延長線插太多個的時候

萬一電線走火燒來我房間

文化大學軍訓室教官 王啟光

過去有同學沒有注意到

安全的部分

用電安全

結果造成電線走火

同學到我們這邊來申訴

就法規上來執行

該給你的

我們會替您爭取

該歸屬房東的

我們不會要求房東一定要讓利

這是我們最基本的原則

如果有任何的需求

我們會給予適當的協助

租屋多比較 定型化契約保障權益

教官提醒同學在簽約時，務必使用內政部最新版本的「定型化租賃契約」。

條款明確訂定才能夠保障雙方權益，也能在發生爭議時依法申訴。

租屋前多比較、簽約時多確認，讓外宿生活安全又安心。

華岡新聞 洪羿晨 林虹均 陳楷茵 採訪報導