桃園機捷開通 多頭行情受矚目

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標一:機捷開通 市場期待帶動多頭行情

機場捷運開通後,不少投資人期待它能帶動周邊房地產的發展,特別是基礎較好的林口地區。

民眾 張君君:「林口捷運要到機場或是到台北,其實都算是中間的位置

所以都算是蠻方便的,(房價)應該是會不錯」

 

標二:整體房價下挫 林口相對抗跌

然而記者實地前往,發現當地居民並不多,且大部分大樓根本沒裝上冷氣,許多一樓店面也呈現閒置的狀態。

根據內政部營建署統計,林口房屋低度使用率為36.2%,高於國內平均的10.35%。

 

標三:受到回台資金青睞 短期呈現多頭

資深房產投資人彭懷恩教授表示,林口開發早,資源較多,房價與機捷的關係並沒有很大,被套牢的機會不大,

且近期從大陸回台的台商多於林口置產,短期內可望呈現多頭情勢

 

世新大學新聞系 彭懷恩教授:「林口那邊的都市機能相當不錯,再加上他有長庚醫院的這些優勢

還有很多海外回來的投資者,特別像我這種年齡」

 

標四:捷運是否能帶動發展 值得關注

桃園機場捷運的免費試乘已經結束,搭乘捷運的人明顯少了很多,未來能否進一步帶動周邊房價,還要進一步等待。

 

記者李芮昕、孔祥智、林捷倫採訪報導

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