萬樂國宅外牆拉皮 民憂居住品質差

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 台北市政府都市發展局將於七月起,為萬美里萬樂出租國宅進行拉皮立面改善工程,預計年底完工。由於工期長達半年,有鑒於先前萬美國宅整修時所引發的問題,不少居民擔心工程會帶來噪音,影響居住品質,希望相關單位提出完整配套措施。

 萬美里里長尤盛田指出,去年萬美國宅進行整修時,整棟建築物皆被帆布罩住,不但影響室內光線,更造成空氣不流通和悶熱的情形,因此居民相當擔心七月的工程也會面臨同樣的狀況。

 居民施玉榮指出,國宅住戶族群多元,其中年長者居多,長達半年的工時,帶來的噪音讓人吃不消。

 都市發展局住宅管理科股長何家偉表示,此次施工將採取分層、分區施作的方式,並盡力將工時壓縮,另外將以防塵網取代帆布,不再全面覆蓋,應能有效改善通風不良和悶熱的情況。他補充,施工噪音在所難免,都發局會將施工時間訂在上午八時三十分至下午六時,並配合專業監工,提高施作效率,縮短工時。

 整修工程除了立面改善,都發局也計畫將廢棄化糞池改成雨水再利用的儲存槽,回收雨水澆灌社區花草樹木。尤盛田表示,此項規畫良好,但出租國宅長年來最大的問題在於管理效率不佳、官僚化,在住宅維護上執行力欠佳,這項設施未來恐面臨荒廢。

 另外,張姓居民也表示,國宅屋齡已將近三十年,如鐵窗等皆已老舊不堪使用,希望除了拉皮工程,也能做內部的全面翻新。

 都發局表示,他們計畫將國宅外牆貼上防水耐用磚面,並拆除、更新老舊有線電視管線和鐵窗,屋頂也重做防水隔熱層改善漏水情況,另也加裝夜間照明,希望能大幅改善國宅的居住品質。

 尤盛田指出,出租國宅不只外觀需做翻修,管理上的問題更是令人詬病,環境髒亂、雜草叢生,總是經過反映才有人處理,居民住宅內部電器故障,通報後也需一段時間才有人處理,效率十分不佳。

 施玉榮表示,希望政府能重視居民反映的問題,不應拿出「不滿意即退租」的態度,才能讓住了二十幾年的住戶更有保障。


▲萬樂出租國宅將進行改善工程,居民擔心環境受影響。

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