房市多空叫陣 各自出招大PK

專欄主筆  /  倪子仁專題報導

房市從2020年起，全台6都新屋的推案量動輒破兆元，如今面臨房市景氣嚴峻的考驗， 在無量就無價的市況下，使建商與代銷業者面臨房市新一波的大洗牌與挑戰。

房市面臨新一波的衝擊( 圖/ 運巢社)

慣用高財務槓桿的地產業，在台灣政經環境不友善下經營的環境只會更艱難，建議現階段及未來的推案宜更保守以對，不要再強推案與景氣對抗，預估明年起，上市櫃建商的獲利與營收將開始反應銷售市況，數字不可能再出現像2021年之前的榮景，在房市的成交量盤整下，多家指標建商及營造業者直說，已作好長期抗戰的準備。

倪子仁呼籲建築業保守因應後市 (圖/運巢社)

運巢社社長倪子仁表示 , 今年928檔只能以船過水無痕來形容，與往年大多頭時的未演先轟動有很大的落差，台灣股市自高檔下修，房市的成交量亦受到衝擊。倪子仁說展望後市，建案要能有所表現，首先民眾的口袋必需先有錢，台灣的景氣面就必需有實質性的突破，否則房市的回春與否最後終仍將因民眾「無所本」而在迷航中。

#房市多頭與空頭各唱各的調 (圖 / 運巢社)

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