台南30億土地搶光 市長黃偉哲期待得標者能有好版圖發展台南

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圖文:今日首次區段徵收區土地標售現場。(記者林易緒/翻攝)

(記者林易緒/台南報導)台南市政府地政局28日辦理今年首次區段徵收區土地標售,共有6標13筆土地,總底價約為29.85億,全數標出,再創佳績。這次的標售會吸引多家建商競標,其中達麗建設公司狂掃3000坪土地是大贏家。

台南市長黃偉哲表示,本次土地標售位於市中心,區位優越及成熟,受到各方廣泛的詢問與關注,希望得標者未來能積極規劃優質產品帶動本市的發展。

圖文:達麗建設順利取得的2塊土地,積極布局台南。(圖/市府地政局提供)

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地政局長陳淑美表示,今天的標售會場首次採用線上直播方式,是為避免群聚感染風險,僅限媒體及投標人進入,該局提供Youtube及臉書線上直播服務,讓會場外民眾也可觀看。本次最受矚目之中國城暨運河星鑽地區位於府城重要的觀光軸線,從新臨安橋接金華橋、河樂廣場、中正商圈及海安商圈,串連觀光休閒遊憩及水岸複合商圈的發展。

本次運河星鑽推出4標商業區及第二觀光休閒特專區土地公開標售,合計面積約8088.67平方公尺(2446.82坪),標售底價約為18.3億,因標售位置近河樂廣場、緊臨運河市中心精華區,區位極佳,吸引多家投資人搶進,其中3標8筆第二種觀光休閒特定專用區用地,屬大面積土地,使用強度高,分別各以總價10億6349萬餘元、4億9616萬餘元、3億8889萬餘元標脫,每坪約68.47~91.15萬元,溢價率為1.45% ~15.02%。

另1標商四用地,與河樂廣場為鄰,亦吸引3家投資人競標,以 餘7226萬餘元標脫,每坪得標價為101.86萬元,溢價率36.52%,足見本開發區的發展潛力受到投資大眾的肯定。

今日標售結果,本次區段徵收區土地推出6標13筆土地, 標脫,共吸引29標封參與投標,以南台南副都心都投標者較多,中國城暨運河星鑽成交價最佳,顯見大台南開發區土地,公共設施完善、生活機能健全,又有重大建設加持,利多不斷,不動產巿場雖面臨全球疫情之挑戰,投資人對於台南房地產仍然信心十足。

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