Left Menu Right Menu
  • link1
  • link2
    • link2 - 1
  • link3

驚聞廣慈環評通過了 這太扯了 這樣一個玩文字遊戲的環評規劃 才聽到委員們說弄不清楚環評資料也未整合。竟然通過了

文字-A A +A

上接:

2017-04-19廣慈環評第四次審查會議 及個人第三次審查意見

https://www.peopo.org/news/333839

@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@

今天早上環評從9:30開會到11點多,直覺應該不會通過,至少開發單位應該將資料整合好,讓委員可以好好的審查,竟然就通過了。。。

北市府預定在廣慈博愛園區興建公宅,但屢遭附近居民抗議,質疑交通會受到衝擊,儘管北市府將容積率下降至300%,戶數也下修至1520戶,興建6棟27至28層樓不等的公宅,不過居民仍未領情,提出資料反駁開發案。

摘自:

三進環評會 廣慈建公宅案終通過審查  2017-04-19 14:25

http://m.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/2040969

有一位關心的居民在回家的路上向我說,開發單位的都發局完全在玩文字遊戲,因為公宅戶數減半,但是樓高竟然一點都沒有影響,還是28層,他說就是將原先規劃有些一人一戶的部分刪除,全部是三人一戶就可以達標。公宅戶數從來就不是重點,重點是到底原來的樓面積多少,戶數減半後能否樓面積減半才是牛肉。

所以雖然戶數減半,人數可能未減,不知確切數字,因為資料沒有顯示,同樣的想想看同樣的道路,有這麼多的停車位,引進一個里的人口數約略伊萬人,道路沒有拓寬,竟然道路沒有異常的衝擊,這是可能的嗎?

避免交通衝擊 廣慈公宅戶數減半剩1562戶 2016-08-01 12:02

http://m.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/1781058

另外委員提到公宅時說:

今年 2 月 24 日新聞報導柯市長笑說林口世大運選手村未來成為公共住宅要給誰住?直言恐怕變空城,臺北市預計推出 47 處公宅,其中一些與林口生活機能也相去不遠,專家質疑北市公宅不少也會淪為空城。在此背景下,為何都發局硬要建造如此高樓層的建築?其開發必要性為何?請再補充。

開發單位回覆說:

本案廣慈博愛園區位處臺北市信義區且附近交通便捷,生活機能佳,與林口國宅區位及交通條件完全不同,其招租條件無法相提並論,而本府公共住宅租金及管理費將基於「使用者付費」及「合理租金負擔」原則,參酌當地租金行情水準予以估算,並依據承租人(家庭年所得「廣慈博愛園區整體開發計畫環境影響說明書」50%分位點以下)合理負擔能力酌予訂定;租金(含管理費)約為市價 8.5 折,弱勢戶部分則由本府社會局編列公務預算支應低收入戶租金補貼事宜;以本市近期招租之興隆一區公共住宅、大龍峒公共住宅,申請入住者皆超過招租戶數 10 倍以上,顯示市民對於公共住宅有極大需求,故本府仍將盡力興辦具合理租金負擔之公共住宅,讓市民皆可安居本市。

但在提到停車位,委員質疑60%的停車位不足時,開發單位卻是大言不慚的引用林口國宅的停車位也是這個水準,這不是自相矛盾嗎?:

交通局的書面意見是:(2)P.7-21 本案自有住戶停車率以 60%為目標,請再補充說明與本案相仿之公宅基地條件住戶停車率及相關配套措施,以為本案參據。

開發單位的回覆:「林口國宅暨 2017 世界大學運動會選手村」C 基地開發為例,設計 688 戶,配置 688 格停車位。其中二房 66 戶、三房 454 、四房 130 戶,若戶量分別為 3 人、4 人、5 人計算,則人口將有 2664人。以本案計算基礎,汽車持有率為 0.26 輛/人,則需要 693 格汽車格位,然實際僅設 688 格。由於公宅戶數 1520 戶,計入住 3952 人,以基地所在地區居民之車輛持有率(汽車 0.26 輛/人,機車 0.36 輛/人)計算公宅居民所需之停車空間,加上其他不同空間之使用需求得出整個基地的停車數量需求/供給=0.64。顯示本案在停車格位之設置較林口案更為充足。又本案規劃智慧電動車(U-CAR)於公宅、行政及社福大樓地下層,數量依需求至少達法定停車20%之數量,希望抑制部份小汽車持有慾望,由上述需供比 0.64 降至 0.6。故得出基地整體汽機需供比 60%為目標。

我覺得這位居民實在太讚了,為什麼我沒有看到這點呢?而開發單位就這樣開了九次公聽會,環評審查三次,通過了這個確知自籌款不足,也不講有多少資金缺口的大黑洞,留給下一任市長去傷腦筋。。。

1. 

https://www.youtube.com/watch?v=NHiONq55QZs&feature=youtu.be

 

2. 

https://www.youtube.com/watch?v=qJkC8s2v5Io&feature=youtu.be

 

3. 

https://www.youtube.com/watch?v=piupHVy0rQk&feature=youtu.be

 

4. 

https://www.youtube.com/watch?v=pxsYWElEvLM&feature=youtu.be

 

FB留言板

PeoPo 討論區

回應文章建議規則:

  • 文章屬於開放討論空間,回應文章的議題與內容不代表本站的立場
  • 於明知不實或過度謾罵之言論,本站及文章撰寫者保留刪除權
  • 請勿留下身份證字號、住址等個人隱私資料,以免遭人盜用,本站不負管理之責
  • 回應禁止使用HTML語法
0

加入時間: 2007.10.20

好奇寶寶

台北市
4,880則報導
249則影音
6則OnTV

作者的其他報導