廣慈開發環評審查對委員極其傲慢 四天審查時間沒有紙本 更關鍵的是開發目的真的具重要性需要性合理性嗎?

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2017-02-24臺北市政府舉辦廣慈博愛院開發環評審查會,開會後新聞有這樣的消息:

資料說明不夠 廣慈開發環評案退回

https://udn.com/news/story/7314/2306557

〈台北都會〉容積增被抓包 廣慈環評退回

http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1081259

報紙提到環評委員直言資料不足、「準備差勁」,退回報告,三個月內修正完重審。要求退回修正,今天2017-03-27事隔不到一個月,又開會了,開會通知提送資料給委員是2017-03-20,離開會實質工作天僅四天,委員都是特急件嗎?開發單位能這樣處理專業人士嗎?我們社區民眾都沒有事幹,為了政府開發要放下一切嗎?

 

以下是我身為社區居民沈痛的呼籲:

公民記者好奇寶寶江逸萍 福德社區居民柯政府環評委員會第一次發言:

1. 委員給三個月開發團隊人多專注,不到一個月搞定,但從發出通知到實質開會僅給四工作天審核,專業人士及社區民眾是這樣虐待的嗎?這是我們一生終老的社區啊!
2. 行政大樓和社區共享有何相干?為何接收軍用土地釋出時承諾的公共服務區!為何硬塞公共住宅?
3. 行政大樓和社區共享有何相干?為何接收軍用土地釋出時承諾的公共服務區!為何硬塞公共住宅?
4. 公園移出人口稠密區到相對稀疏處,罔顧本社區環境品質需求!
5. 本開發需要性中沒有負擔行政中心和公共住宅的需要。開發者硬塞!!
6. 郝政府籌不出經費要BOT,現在餅更大,請教柯政府錢從哪裡變出來?
7. 低樓層規劃圖書 館、活動中心、托嬰中心、親子館及大禮堂等公共設施。。。棒真正的社區共享承諾!有多大呢?相關樓地板面積?及總工程百分比?
8. 廣慈開發籌劃歷任三市長,老樹是指哪幾棵?樹保會還沒開喔!
9. 請問拆除平宅建停車場時,是怎樣的程序將基地內原有扶輪社捐助的青商公園成蔭老樹移除?移植計畫在哪裡?他們現在存活率如何?
10.合理性中提到:實現創造基地內皆為公園的構想。現在公園不在基地內卻享受不到,不合理!
11. 廣慈基地原為社福基地,都發局開發目的之重要性、需要性、合理性、有重大缺失,請環評委員評評理好好的幫我們把關,這是我們一生積蓄的終老之處,請為我們的居住正義把關。

福德區不需承接信義計畫區原承諾的公共設施比例用地,原來行政中心搬遷來此,也不需為政府承諾公宅戶數犧牲居住品質,這裡已經是臺北市老舊住宅的稠密區,需要的本身住宅的更新,不是塞進更多人口,使得更新毫無動能!請將原基地整理成信義森林公園,成為臺北市人口聚集處另一嶄新的公園,以承接地方居民對老舊公寓更新所需,居住環境生態,救災公園的需求。

https://www.slideshare.net/tchang101/2017-0327-f

 

延伸閱讀:

2017-02-24第一次開會新聞報導:

資料說明不夠 廣慈開發環評案退回

https://udn.com/news/story/7314/2306557

爭議多年的「廣慈博愛院園區」開發案,昨進行環境評估審查,與會地方人士不滿生活圈高密度開發,環評委員則質疑北市都發局報告資料說明不夠充足,抱怨「準備得這麼差勁,一定要退」,最終宣布全案退回補充修正,3個月後再審。

北市府原計畫在廣慈博愛院園區興建2800戶公宅,引發議員、周邊居民反彈,擔憂交通受衝擊,北市府下修為1562戶,結合老人長照、身心障礙日照、托幼等社會福利公共設施,並且承諾容積率降到300%以下,但是昨天報告內容卻有多處容積率仍為324%,居民質疑「未信守承諾」。

這次環評報告包含容積率、生態、交通、施工空氣品質、施工後日照角度等,環評委員龍世俊、邱祈榮等人批評,會勘時都發局人員口頭承諾、環評委員建議等,半數以上未白紙黑字寫出或詳述改善執行狀況。

環評委員還指出,開發案有社福設施,包含高齡及幼齡人口等行動較緩慢、逃生不易的族群,逃生規畫應更具體詳述,但說明書完全沒有。

也有委員建議,如此高規格的建築,應該規定50年內不可變更用途,以免當高級住宅出售轉手。

都發局長林洲民解釋,容積率一定會降到300%以下,居民擔心的綠地樹木植栽保存、區域防洪、耐震、日照角度、空氣品質等問題,會設法解決。

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〈台北都會〉容積增被抓包 廣慈環評退回

http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1081259

2017-02-25

〔記者蔡亞樺/台北報導〕北市環境影響評估委員會昨審查廣慈博愛園區開發案,廣慈計畫興建六棟、廿六層大樓做為公宅、社福及商業設施,原本容積率降為三百%,但多名環評委員發現,環評說明書的容積率不一致,還有三二四%的版本,且錯字百出;台北市都發局長林洲民坦言,三二四%是兩週前算的,實際容積率為三一四%。委員直言資料不足、「準備差勁」,退回報告,三個月內修正完重審。

[北市環評大會審查廣慈開發案,旁聽的居民細心準備資料到場說明訴求。(記者蔡亞樺攝)]

北市環評大會審查廣慈開發案,旁聽的居民細心準備資料到場說明訴求。(記者蔡亞樺攝)

居民則憂心公宅引進人車會讓空氣品質變差,中坡里長曾傳達說,夏天高溫,廣慈公宅有一千五百多戶,汽機車停車位兩千格,會造成空氣品質差,「市府要發給每個人口罩嗎?」也有人質疑說明書指施工期間不會有影響,根本是騙人,且開發基地比平面道路低了八十公分,淹水淹得厲害。

林洲民強調,廣慈留設許多空間做綠地公園、社福,「嬰兒車與救護車共融」,計畫取得黃金級綠建築。

但居民說,環評說明書指廣慈開發案容積率為三二四%,增加更多樓地板面積,但該區位在斷層帶,都沒提因應對策,環評委員也抓包說,說明書容積率是三百%,另一頁卻出現三二四%,不一致。

錯誤百出 說明書急就章

環評委員表示,說明書錯字百出,且逃生只考量大樓本身,未納入基地及周邊,該園區有許多老幼,是最不易逃生的人口,逃生計畫不清楚,甚至有委員擔心公宅被出售蓋成豪宅,應承諾五十年不得轉手。

林洲民解釋,容積率三二四%是兩週前算的,但容積率會更低,因空中花園要納入,所以容積率實際為三一四%,他承諾容積率會落在三百到三一四%之間。

環評委員認為環評資料不足,沒有斷層液化區、生態分析,報告應重送,甚至都發局還說容積率要再算,太奇怪。環評委員會主席邱祈榮說,若當成考試,可見準備倉促、資料不足,裁示建請市府自己好好準備、鄭重準備,再提送完整版。

 

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