臺北市有六成左右的建築屬七層樓以下無電梯之中低樓層住宅，其中部分已陸續以拆除重建的方式進行更新，但仍有相當高比例面臨難以重建，或未達重建必要的情形。臺北市政府自99年度開始將中低樓層建築納入整建維護補助申請範圍，至100年度共吸引46個社區提出申請，其中計有20個社區有意推動外牆更新美化工程，26個則是提出加設電梯的申請。然而，從現行中低樓層建築的推動過程中發現，社區對於整建維護的運用仍侷限於外牆材質更新，且推動過程中亦常因基地條件、法令規章、意見整合等因素而屢現窒礙。
未來，建築整建維護勢必成為與拆除重建並駕齊驅的更新工具之一。為迎接趨勢的到來，我們邀請各方具整建維護實務經驗之先進蒞臨參與，共同為中低樓層整建維護所可能展現的成效及現階段的問題進行研議。
n 時間：2012年12月7日下午1：30～5：00
n 地點：臺北市社區營造中心（臺北市延平北路二段237號）
n 主持人：黃敏政（臺北市101年度整建維護輔導團隊法規顧問）
n 與會者：胡湘玲社長 / 德國汗得學社台灣汗得文化協會
沈鴻濤建築師 / 中太都市更新整建股份有限公司
曾國杉建築師 / 開來聯合建築師事務所
黃智鈴副總經理 / 台灣都市更新公司
鄒欣樺總監 / 學聯不動產資訊顧問有限公司
饒後樂顧問 / 崔媽媽基金會公寓大廈事務
n 議程：
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時間 |
進行事項 |
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1：30～2：00 |
報到 |
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2：00～2：30 |
臺北市整建維護執行成果報告 |
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2：30～4：30 |
議題討論 |
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4：30～5：00 |
綜合討論 |
n 討論議題：
（一）整建維護與創意設計—整建維護對中低樓層建築提供之改善機會：
1. 中低樓層建築保存的存在意義
2. 中低樓層建築的現況及整建維護目標
3. 現行整建維護補助政策對中低樓層建築提供之改善機會
（二）整建維護的實踐難題—現行法令架構下，中低樓層建築推動整維之窒礙與突破：
1. 窒礙冗長的更新審查程序及其應達成之目的
2. 既存違建的暫緩處理與自行協議
3. 材料、工法上的突破與法規限制及運用現況
n 諮詢電話：（02）2365-8140分機234
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