華固新天地 盼改變文山風貌

記者杜川東／文山報導
位於台北捷運景美站附近的建案「華固新天地」，預計興建住商混合宅及行政院財政部大樓及財政訓練所，由於該案為地上使用權案件，售價將比同區域的非地上權物件便宜，且因建地廣大，完工後可望改變文山地區的都市風貌。
「華固新天地」位於羅斯福路6段142巷，規畫興建170戶住商混合SOHO區與530戶純住宅YOHO區（ SOHO，Small Office Home Office，小型、家庭辦公室，指住商皆有。YOHO，Young Home，年輕生活社區。），以及行政院財政部的政府大樓與財政訓練所。華固建設股份有限公司員工楊康平表示，財政部釋出整個地段的地上權70年，雖然購屋人沒有土地所有權，但房屋的售價也相比擁有所有權的房屋更便宜。日前已有一棟大樓建成出售，成交的房屋價格大約是市價的六成。「華固新天地」整個地段規畫成綠地，財政部大樓地下還有停車場，未來財政部本部會遷到此棟大樓，完工後可望改變景美地區的風貌並帶動周邊的繁榮。
本月5日，華固建設與大陸工程股份有限公司簽訂有關文山區華固新天地SOHO特區案與文山區華固新天地YOHO特區案的新建工程合約。由公告的合約顯示，新建工程自實際開工日起，分別為28個月與26個月內完成工程所有事項。而財政部大樓區的建設則由品興營造股份有限公司負責。
景仁里里長張耿暉說，景仁里一直沒有里民活動中心，他在今年的區里發展座談會上提出，希望這塊國有土地的建設能夠同時提供一個里民活動的空間。
楊康平表示，華固建設有考慮到周邊里長與居民的意見，已經初步規畫在SOHO特區的二樓設置空間供附近居民使用。華固建設將認養加油站旁的公園，同時也會保留地上原有近百棵超過50年樹齡的老樹，目前因配合動工先移到其它地方，等完工後會再遷移回來，兼顧生態環保，並使這一地區綠意盎然。