文山老宅比例高 居民盼儘速都更

標一:文山老宅比例高 居民盼儘速都更
記者葉豐瑋：「走在文山區街頭，經常可以看到像記者背後這樣的老舊建築存在，以台北市來說，
大概百分之六十八％的住宅，屋齡都在三十年以上，但這樣的老宅問題如果要等到都市更新才能解
決的話，那恐怕必須要等到天荒地老。」
文山區老宅居民 蔡小姐：「看（都更）能不能越快越好啦，不要等到都更都好了，老了都不見了
。」
文山區老宅居民 周先生：「房子都四十幾年了，有什麼好留念的呢？」

標二:缺乏互信機制 部分民眾質疑
在文山區，將近五萬棟的住宅，屋齡都在30年以上，許多民眾迫切希望都更能夠盡快實現，但也有
住戶擔心，問題恐怕沒那麼簡單。
文山區老宅居民 鄭先生：「能不能如期完成，那不能完成怎麼辦？誰願意來給我背書？」

標三:老舊公寓問題多 房屋補強也沒用
記者跟著民眾，實際走進老舊公寓裡，到處都可以看到，歲月在這裡留下的痕跡。
文山區老宅居民 林小姐：「這邊比較不會漏水，這邊，這邊漏水會漏到這裡來，漏水漏成這樣，
這都漏水漏過來，這邊，漏水。」

標四: 都更成效差 執行率僅1.5%
許多民眾期待都更能夠盡快實現，但現階段仍有許多問題存在。
台北市自行實施都市更新發展協會理事長 林景棋：「第一個是時間冗長嘛，第二個就是那個造成
的釘子戶嘛，第三個就是那個估價制度，沒辦法解決那個分配的問題。」

標五：擔心住宅安全 可尋求耐震檢查
然而除了尋求都更，民眾也可以利用耐震程度檢查，來為自己的住宅尋求保障。
台北市結構技師公會理事長 婁光銘：「耐震這一塊的話，大概就是說，一般民眾可以去跟，建築
師公會、土木公會跟結構技師公會、我們政府認可的一個評估單位（進行評估）。」

標六：老宅問題難解套 住宅安全為首要
老宅問題層出不窮，且隨著時間，這些房子只會越老越危險，但都更緩不濟急，萬一碰到大一點的
地震，居民也只能自求多福了。
記者蕭惠敏 葉豐瑋 採訪報導