華固新天地 盼改變文山風貌

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記者杜川東/文山報導
位於台北捷運景美站附近的建案「華固新天地」,預計興建住商混合宅及行政院財政部大樓及財政訓練所,由於該案為地上使用權案件,售價將比同區域的非地上權物件便宜,且因建地廣大,完工後可望改變文山地區的都市風貌。
「華固新天地」位於羅斯福路6段142巷,規畫興建170戶住商混合SOHO區與530戶純住宅YOHO區( SOHO,Small Office Home Office,小型、家庭辦公室,指住商皆有。YOHO,Young Home,年輕生活社區。),以及行政院財政部的政府大樓與財政訓練所。華固建設股份有限公司員工楊康平表示,財政部釋出整個地段的地上權70年,雖然購屋人沒有土地所有權,但房屋的售價也相比擁有所有權的房屋更便宜。日前已有一棟大樓建成出售,成交的房屋價格大約是市價的六成。「華固新天地」整個地段規畫成綠地,財政部大樓地下還有停車場,未來財政部本部會遷到此棟大樓,完工後可望改變景美地區的風貌並帶動周邊的繁榮。
本月5日,華固建設與大陸工程股份有限公司簽訂有關文山區華固新天地SOHO特區案與文山區華固新天地YOHO特區案的新建工程合約。由公告的合約顯示,新建工程自實際開工日起,分別為28個月與26個月內完成工程所有事項。而財政部大樓區的建設則由品興營造股份有限公司負責。
景仁里里長張耿暉說,景仁里一直沒有里民活動中心,他在今年的區里發展座談會上提出,希望這塊國有土地的建設能夠同時提供一個里民活動的空間。
楊康平表示,華固建設有考慮到周邊里長與居民的意見,已經初步規畫在SOHO特區的二樓設置空間供附近居民使用。華固建設將認養加油站旁的公園,同時也會保留地上原有近百棵超過50年樹齡的老樹,目前因配合動工先移到其它地方,等完工後會再遷移回來,兼顧生態環保,並使這一地區綠意盎然。

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