翻轉木柵老舊容顏！長澤建設推動都更 4/7 辦公聽會
臺北市文山區以文教氣息濃厚著稱，然而在靜謐的文教學風下，早期開發的木柵段聚落正面臨建築高齡化與公共安全韌性不足的雙重挑戰。為了翻轉老舊市容並強化都市防護力，實施者長澤建設針對「臺北市文山區木柵段二小段430地號」都市更新案，將於 115年4月7日（星期二）上午10時 召開事業計畫及權利變換計畫變更公聽會，邀請居民共同商討木柵重生的新藍圖。
木柵地區發展歷史悠久，街道巷弄間保有了豐富的人文紋理，但隨之而來的是建物外觀斑駁、管線雜亂及街道空間受限等現象。長澤建設指出，本次都更案不僅是硬體的拆除重建，更是一場「市容微整型」。透過退縮建築紅線、留設人行步道及景觀綠化設計，未來該案將轉化為現代化的美學建築，為木柵核心地帶導入新式都市美學，並與周邊校園綠意相呼應，縮短老舊社區與現代化市中心之間的視覺落差。
面對台灣頻繁的地震活動，老舊建築的耐震係數已難以符合現行安全規範。該案透過都更計畫的變更優化，特別強化了建築安全設計與結構韌性，改善過去巷道狹窄導致消防救災車輛通行困難的隱憂。長澤建設強調，唯有透過整體的規劃變更，才能將原本零散且老舊的房舍，整合為具備現代防災功能的智慧安全宅，保障在地高齡長者與學齡孩童的居住尊嚴。
文山區近年受惠於交通網路與文教設施的整合，居住需求穩定攀升，但老舊屋齡往往成為區域升級的絆腳石。該計畫案位於木柵段生活圈核心，透過都市更新導入高效率的土地利用模式，不僅能提升房地產價值，更預期帶動周邊商業與服務業的活絡。公聽會當日，專案團隊將詳細說明變更後的權利分配機制與空間配置，確保所有權人在享有環境升級的同時，也能獲得透明且合理的權益保障。
該公聽會將於臺北市文山區恆光街45號7樓（樟腳區民活動中心705室）舉行。長澤建設誠摯邀請在地居民與利害關係人撥冗出席，透過雙向對話，將木柵的陳舊輪廓，重塑為宜居、安全且具備地方發展動能的新典範。
回應文章建議規則：