指標政商人士看未來房市 是這樣走...

運巢通訊社  /  台北報導

指標政商界人士看未來房市~

民進黨總統參選人賴副總統~房價在降!

▲賴清德副總統 : 房價在跌! (圖/示意圖/ 運巢社提供)

內政部花敬群次長~可望看到「房貸負擔率甜蜜點」!

▲花敬群: 未來可望看到「房貸負擔率甜蜜點」!(圖/運巢社提供)

長虹建設李文造董事長~暫緩購地、優先去化手上案子。

▲李文造: 不能將房市打死啦!。(圖/運巢社提供)

冠德建設董事長馬志綱 : 冠德近年積極參與中央及地方的公辦都更案，對於新案將會審慎評估。馬志綱指出，政府各部門持續平抑房價，冠德在後續的經營上會更謹慎，會視市況反應調整經營策略。

▲冠德建設馬志綱: 積極參與政府公辦都更。(圖/國家住都中心)

不動產協進會理事長張麗莉說說，目前的地價這麼高，人力與造價也高，這個市場在未來幾年必須要很謹慎的觀察支撐的立場夠不夠穩。而且合建的基礎必須要互信，不然時間那麼長彼此都是擔心！

▲張麗莉認為，平抑高房價應從根本的稅制、持有成本等面向處理。 (圖 / 龍寶建設)

運巢社社長倪子仁認為房價高，成交量變少，於是房仲大力喊跌、建商護盤，房價盤跌換成交的市況恐再起...另外少子化與老齡化的台灣人口結構, 也造成供需之間不需要供給太多的房子。

▲倪子仁: 房市穩中求! (圖/運巢社提供)

展望後市，倪子仁表示 ，當前政經大環境大為改變，建築業未來評估開發案、購地，都會更趨於保守謹慎。倪子仁認為建商少買地，投資客退場，房市買盤縮多少、房價會修正幅度會到多少，都有待持續觀察！