北部房價居高不下 北漂族租買考量多

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標一:房價持續高漲 租屋條件增多

OS:近年來在台北房價迅速高漲的情況下,有近八成的漂移族,因為工作的遷移,需不停更換居住地,然而在租房或買房的不同條件下,租或買成了漂移族需考量的問題。

買房民眾張小姐:「買了這一棟,以後不管我們回鄉下養老,至少這棟房子就是子女可以使用的。」

租房民眾黃小姐:「沒有打算在現在的地方待太久,所以就會用租屋來度過這一兩年的時間。」

標二:評估自身能力 比較租買優缺點

OS:租屋或買房都應考慮到自身的經濟能力,買房大多為過穩定的生活,相比之下租房顯得較自由,透過這些評估就可以做出合適的的選擇。但在租屋方面也會考慮到年齡的問題,成了買賣雙方的一大隱憂。

房仲黃晨媛:「就是會有老死在裡面的情形,或者是一些獨居老人的情況,他可能就自己想不開,可能就會做一些傻事,那這也是房東會評估年齡的關係。」

標三:房貸利率降低 買房成新選擇

OS:現今台灣房屋市場的狀況不如過往,高額的房價讓許多人無法負擔,但近期因爲疫情的影響,房貸利率降低了0.25個百分點,來到了歷史低點,使民眾購屋意願提升許多。

都市改革組織研究員 廖庭輝:「如果你的生活是可以負擔的話,暫時以現在租屋來說,還是購屋有保障的。我的恐懼就是,我未來真的租不到任何房子,被房東趕到第三次的時候,你就覺得說我是不是該買一間了。」

OS:如今在現在的房屋市場環境下,無論是學者或是房仲在租或買的評估選擇中,都是建議以購屋的方式,來為自己做後半生的打算,是較為有保障的。

記者謝旻蒨、陳妍潔/採訪報導

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