市府新聞稿

臺北市都市更新顧問小組於101年4月8日召開第二次會議，獲致十點共識

臺北市政府新聞稿
發稿單位：臺北市都市更新處
日 期：101年4月8日
聯 絡 人：更新事業科　
電 話：02-2321-5696

臺北市都市更新顧問小組於101年4月8日召開第二次會議，獲致十點共識
臺北市都市更新顧問小組已召開第二次會議討論，共獲致十點結論。有關近來接獲許多市民提供顧問小組之陳情信函，倘涉及建議法令部份，將於顧問小組內討論研析，另倘涉及個案部份，將交由臺北市都市更新處妥予回應處理。
本次會議有以下幾點共識:

一、 刪除地方政府應負有代為拆遷之義務，回歸司法體系裁決拆除與否，並由法院執行拆除。
二、 建議刪除都市更新條例第25-1條政府強制徵收之規定。
三、 為確保估價師選定之公正性，建議明訂權利變換計畫範圍內三家估價師之選定，需由實施者、地主及地方主管機關分別指定。
四、 明訂更新案應於地上物完全拆除後，始得核發建照及預售。
五、 建議劃定單元及事業概要合併辦理，同意比例門檻由原來之1/10提高至1/2，送件前應有自辦公聽會，送件後由地方主管機關召開公辦公聽會，並應經審議會審議通過始得確定範圍。不同意劃入更新單元者，應敘明具體理由並以書面為之，供審議會參考。
六、 建議新增權利變換計畫階段所有權人出具同意書之機制，其同意比例門檻為9/10。
七、 百分之百協議合建之案件，比照權利變換增加稅賦減免之規定，並建議以簡化程序辦理，惟審議會仍應針對公益性部份進行審查。
八、 建議同一更新單元內，倘有不同意重建者，得採整建維護方式處理。
九、 為確保同意書之真實性，應檢附所有權人印鑑證明或辦理公證，以保障所有權人之權益。
十、 為提升審議品質，建議明訂地方主管機關得委託專業團體或機構協助審查。